Wohnanlage Jaminpark WA1 Erlangen

Im Zuge der Umgestaltung und Nachverdichtung des Wohnquartiers Jaminpark in Erlangen entstehen für die Dawonia auf dem Grundstück WA1 drei 5-geschossige Wohngebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Anlage ist als offene Blockrandbebauung, bestehend aus einem langgestreckten L-förmigen Riegel (Haus A), einem kleineren L-förmigen Riegel und einem Punkthaus, konzipiert. In der Mitte entsteht ein großzügiger Innenhof mit parkähnlichem Charakter, der dank einer straßenseitigen Erschließung der Gebäude, vom öffentlichen Verkehr getrennt bleibt.

Insgesamt verteilen sich auf die drei Häuser 152 Wohneinheiten in einem ausgewogenen Wohnungsmix aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen orientieren sich zur Straßenseite und verfügen über eine eigene Freifläche. Straßenseitig wird diese als Loggia, hofseitig als Balkon und in den ebenerdigen Wohnungen als Garten ausgebildet. Eine KiTa mit Kindergarten und Hort im Erdgeschoss von Haus A schafft zusätzlichen Mehrwert in einem langfristig attraktiven Wohnquartier.

Die in Massivbauweise errichteten Häuser erhalten eine einheitliche Fassadengestalt. Faschen, die sich abwechselnd nach links oder rechts aufweiten und den regelmäßigen Rhythmus der Lochfassade spielerisch variieren, setzen sich farblich und strukturell von der Fassadenfarbe, einem gedeckten Erdton ab. Haus A mit der Kita im Erdgeschoss erhält zusätzlich als Sockelausbildung eine Bekleidung mit Klinkerriemchen, die das Erdgeschoss farblich sowie haptisch akzentuieren. Zudem wird hier durch die Rahmung der Eingangsbereiche und der erdgeschossigen Fenster mit Betonfertigteilen ein straßenbegleitendes Arkadenbild als Auftakt in das Areal geschaffen.