Seniorenzentrum und -Wohnen Garmisch-Partenkirchen

Das LEIFHEIT Seniorenzentrum setzt einen neuen Impuls im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen.

Das ortsbildprägende „Alte Finanzamt“ (Baujahr 1904) bleibt architektonisch in seinem Erscheinungsbild bewahrt, wird denkmalgerecht saniert und zum überregionalen Seniorenberatungszentrum mit Büros und Veranstaltungsraum umgebaut. Das denkmalgeschützte Gebäude erhält auf der Rückseite einen zusätzlichen barrierefreien Eingang mit Anbindung an den neu eingebauten Aufzug.

Der Neubau mit 24 EOF-geförderten Wohnungen und einem Seniorencafé für die Bewohner im Erdgeschoss wird als 4-geschossiger Polygon ausgebildet und schafft auf dem engen Grundstück ein städtebaulich angemessenes Pendant zum historischen Bestandsgebäude.

Durch einen eingeschossigen Verbindungsbau mit Räumen für den städtischen Seniorentreff und Parkmöglichkeiten nach Osten, entsteht ein intimer und ruhiger Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Ein Wandelgang mit Sitzmöglichkeiten verbindet den Neubau mit dem Altbau.

Alle Wohnungen in dem fünfeckigen Solitärbau verfügen über eine private Freifläche in Form von Balkonen oder Dachterrassen und orientieren sich nach Süden, Osten bzw. Westen und damit in die reizvolle Umgebung der Berglandschaft. Die Erschließung erfolgt über das zentrale Treppenhaus, das über ein Oberlicht natürlich belichtet wird. Das großzügige Treppenauge lädt über die Geschosse hinweg zu Gesprächen und Austausch ein.